Rare Pieds-dans-l'eau, avec piscine et accès unique à la mer

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Propriete 210 m² - 8 Pièces - La Croix-Valmer (83420)

Ref 0105bis
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Prix 7 500 000

Description de l'offre

Emplacement unique pour cette authentique propriété des années 1960 posée en front de mer.    Sa vue mer époustouflante à 190 degrés, vous permet de contempler le Cap Lardier, comme les Iles d’or, ou la Baie de Cavalaire. Cette villa d’environ 210 m² sur 2 niveaux, comprend, une entrée, un salon /salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, huit chambres et trois salles de bain/douche. La piscine axée en front de mer, est entourée de jolies terrasses. Le jardin est complanté d'essences méditerranéennes, avec de beaux sujets procurant une ombre naturelle pour cette exposition plein Sud. Vous disposez d’un garage fermé (20 m²) en annexe.   Beaucoup de charme pour cette propriété de famille rarissime, avec vue magistrale sur la grande bleue de toutes les pièces, où l’atmosphère appelle à de multiples et agréables évasions, et quelques marches privées pour se baigner dans une crique de sable fin.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 83420


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 889 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue mer panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier GIGARO


Copropriété NON


Prix de vente 7 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 512 €


Taxe d'habitation 4 536 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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